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La Realtà Mista (MR) combina il meglio del mondo fisico e digitale, consentendo agli utenti di interagire con elementi virtuali integrati nel loro ambiente reale. Nel settore immobiliare, ciò si traduce nella possibilità di visualizzare un'abitazione, visitarla, modificarla o sperimentare una ristrutturazione prima che essa esista fisicamente.
Dagli showroom interattivi ai configuratori spaziali sul terreno stesso, la MR si sta posizionando come uno strumento chiave nei processi di vendita, progettazione e decisione. In DeuSens sviluppiamo esperienze di realtà mista per il settore immobiliare che consentono di vendere con impatto, ridurre l'incertezza e facilitare la connessione emotiva con lo spazio.
Vantaggi della realtà mista nel settore immobiliare
L'applicazione della realtà mista nella commercializzazione e nella progettazione di immobili genera vantaggi differenziali:
- Visualizzazione iperrealistica del progetto nel suo contesto reale: il cliente vede come sarà la sua casa nell'ambiente esatto in cui verrà costruita.
- Interazione in tempo reale con lo spazio: cambiare finiture, distribuzione o arredamento all'istante, come se ci si trovasse all'interno dell'immobile.
- Riduzione dell'indecisione e aumento della fiducia: meno dubbi, più sicurezza nell'acquisto.
- Differenziazione commerciale: distinguersi in fiere, uffici di vendita o presentazioni private con un'esperienza memorabile.
- Accelerazione del ciclo di vendita: una decisione visiva ed emotiva viene presa più rapidamente rispetto a una basata solo su progetti.
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Applicazioni pratiche della realtà aumentata nel settore immobiliare
Alcune delle applicazioni di realtà mista più efficaci nel settore immobiliare sono:
- Showroom virtuali sul posto per visualizzare l'immobile progettato direttamente sul terreno o nell'ambiente circostante.
- Configurazioni interattive per finiture o arredi con cui il cliente modifica lo spazio con gesti o comandi vocali.
- Presentazioni immersive negli uffici di vendita o nelle fiere immobiliari.
- Integrazione con progetti BIM per la revisione in tempo reale.
- Interazione condivisa tra commerciale e cliente all'interno dello spazio digitale.
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Tecnologie e strumenti utilizzati per la MR nel settore immobiliare
Sviluppiamo queste esperienze con tecnologie accessibili e potenti:
- Occhiali MR di ultima generazione come Apple Vision Pro, Meta Quest 3, Microsoft HoloLens, Magic Leap...
- Unity, MRTK e altri strumenti di realtà mista personalizzati.
- Modellazione 3D e ottimizzazione BIM per la visualizzazione dei progetti.
- Integrazione con configuratori web o sistemi di prevendita.
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Il futuro della realtà mista nel settore immobiliare
La realtà mista segnerà un punto di svolta nel modo in cui vendiamo, progettiamo e convalidiamo gli spazi. Man mano che i dispositivi diventeranno più leggeri e accessibili e gli ambienti immersivi più realistici, vedremo come la MR diventerà una risorsa comune nel ciclo di vita dell'immobile: dalla progettazione concettuale al post-vendita.
Chi acquista una casa richiede fiducia, sicurezza ed emozione. E la realtà mista risponde a queste tre esigenze con un'unica esperienza.
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Domande frequenti:
Qual è la differenza tra realtà mista e realtà aumentata?
La realtà mista è l'evoluzione della realtà aumentata, più raffinata e che, quindi, consente non solo di vedere elementi virtuali nel mondo reale, ma anche di interagire con essi in tempo reale e con maggiore precisione spaziale e qualità grafica. Per questo motivo, sono necessari dispositivi e occhiali specifici per il suo utilizzo, non semplicemente uno smartphone o un tablet.
Cosa serve per visualizzare un immobile in realtà mista?
Sono necessari modelli di occhiali specifici con caratteristiche di utilizzo della realtà mista. La maggior parte dei modelli funziona in modo indipendente senza cavi, né necessità di connessioni di alcun tipo, solo Internet. Sul mercato sono disponibili modelli di diversa qualità e prezzo, come Apple Vision Pro, Meta Quest 3 o Microsoft Hololens.
¿Si può usare su terreni reali?
Sì. Uno dei maggiori vantaggi è quello di proiettare l'abitazione nella sua esatta ubicazione, in scala reale, per offrire un'esperienza iperrealistica. Inoltre, ricreare l'abitazione da qualsiasi altra parte del mondo per consentire visite immersive in cui il cliente può "camminare" all'interno e scoprirne ogni angolo.
Questo sostituisce i rendering o le visite virtuali?
No. Li integra e li supera in termini di impatto emotivo, immersione e capacità decisionale, fornendo un nuovo strumento che migliora il processo di vendita del vostro team commerciale immobiliare.
Può essere integrato con i modelli BIM?
Sì. Possiamo collegare direttamente il modello BIM per navigare e convalidare il progetto con maggiore realismo e interattività.
Conclusione:
La realtà mista rappresenta un'evoluzione naturale nella vendita immobiliare: trasforma i progetti in esperienze, i dubbi in decisioni e le visite in emozioni. Un passo oltre i rendering, un modo più diretto per vendere il futuro.
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