HIPEREXPERIENCIA
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La Realidad Mixta (RM) combina lo mejor del mundo físico y el digital, permitiendo que los usuarios interactúen con elementos virtuales integrados en su entorno real. En el sector inmobiliario, esto se traduce en la posibilidad de visualizar una vivienda, recorrerla, modificarla o experimentar una reforma antes de que exista físicamente.
Desde showrooms interactivos hasta configuradores espaciales en el propio solar, la MR se está posicionando como una herramienta clave en procesos de venta, diseño y toma de decisiones. En DeuSens desarrollamos experiencias de Realidad Mixta para inmobiliaria que permiten vender con impacto, reducir incertidumbre y facilitar la conexión emocional con el espacio.
Beneficios de la Realidad Mixta en inmobiliaria
Aplicar Realidad Mixta en la comercialización y diseño de inmuebles genera ventajas diferenciales:
- Visualización hiperrealista del proyecto en su contexto real: el cliente ve cómo será su vivienda en el entorno exacto donde se construirá.
- Interacción en tiempo real con el espacio: cambiar acabados, distribución o mobiliario al instante, como si estuviera dentro del inmueble.
- Reducción de indecisión y aumento de confianza: menos dudas, más seguridad en la compra.
- Diferenciación comercial: destacar en ferias, oficinas de ventas o presentaciones privadas con una experiencia memorable.
- Aceleración del ciclo de venta: una decisión visual y emocional se toma más rápido que una basada solo en planos.
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Aplicaciones prácticas de la Realidad Aumentada en inmboliaria
Algunas de las aplicaciones de Realidad Mixta más efectivas en el sector inmobiliario son:
- Showrooms virtuales sobre el terreno para visualizar el inmueble proyectado directamente en la parcela o entorno.
- Configuradores interactivos para acabados o mobiliario con los que el cliente modifica el espacio con gestos o voz.
- Presentaciones inmersivas en oficinas de ventas o ferias inmobiliarias.
- Integración con proyectos BIM para revisión en tiempo real.
- Interacción compartida entre comercial y cliente dentro del espacio digital.
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Tecnologías y herramientas utilizadas para MR en inmobiliaria
Desarrollamos estas experiencias con tecnologías accesibles y potentes:
- Gafas MR de última generación como Apple Vision Pro, Meta Quest 3, Microsoft HoloLens, Magic Leap...
- Unity, MRTK y otras herramientas de Realidad Mixta personalizadas.
- Modelado 3D y optimización BIM para visualización de proyectos.
- Integración con configuradores web o sistemas de preventa.
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Futuro de la Realidad Mixta en el sector inmobiliario
La Realidad Mixta marcará un punto de inflexión en cómo vendemos, diseñamos y validamos espacios. A medida que los dispositivos se vuelvan más ligeros y accesibles, y que los entornos inmersivos sean más realistas, veremos cómo la MR se convierte en un recurso habitual en el ciclo de vida del inmueble: desde el diseño conceptual hasta el postventa.
El comprador de vivienda exige confianza, seguridad y emoción. Y la Realidad Mixta responde a esas tres necesidades con una sola experiencia.
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Preguntas frecuentes:
¿Qué diferencia hay entre realidad mixta y realidad aumentada?
La Realidad Mixta es la evolución de la Realidad Aumentada, más refinada y que, por tanto,permite no solo ver elementos virtuales en el mundo real sino interactuar con ellos en tiempo real y con mayor precisión espacial y calidad gráfica. Por esta razón, se necesitan dispositivos y gafas específicos para su uso, no simplemente un smartphone o una tablet.
¿Qué se necesita para visualizar un inmueble en Realidad Mixta?
Se necesitan modelos de gafas específicos con características de uso de Realidad Mixta. La mayoría de modelos funcionan de forma independiente sin cables, ni necesidad de conexión de ningún tipo, solo de internet. En el mercado podemos encontrar de diferentes rangos de calidad y precio, como las Apple Vision Pro, las Meta Quest 3 o las Microsoft Hololens.
¿Se puede usar sobre terreno real?
Sí. Uno de los mayores beneficios es proyectar la vivienda en su ubicación exacta, a escala real, para ofrecer una experiencia hiperrealista. También, recrear la vivienda desde cualquier otro lugar del mundo para permitir visitas inmersivas en las que el cliente puede "caminar" por el interior y descubrir cada rincón.
¿Esto sustituye a los renders o visitas virtuales?
No. Los complementa y los supera en impacto emocional, inmersión y capacidad de decisión, aportando una nueva herramienta que mejora el proceso de venta de tu equipo comercial inmobiliario.
¿Puede integrarse con los modelos BIM?
Sí. Podemos vincular el modelo BIM directamente para navegar y validar el diseño con mayor realismo e interactividad.
Conclusión:
La Realidad Mixta representa una evolución natural en la venta inmobiliaria: transforma planos en experiencias, dudas en decisiones y visitas en emociones. Un paso más allá de los renders, una forma más cercana de vender el futuro.
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